Демонтаж офиса в Брянске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Брянске

Демонтаж офиса — это комплекс работ по разборке внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов, которые утратили актуальность либо мешают проведению ремонта или перепланировки. В типовой офисный проект входят перегородки, подвесные потолки, напольные покрытия, дверные блоки, а также системы вентиляции, кондиционирования и слаботочные сети. Нередко требуется снос внутренних стен, не являющихся несущими, чтобы перекроить пространство под открытое пространство или выделить новые кабинеты. Причины обращения могут быть самыми разными: плановая реконструкция, смена арендатора, изменение функционального назначения помещения, устранение последствий аварии или подготовка объекта под чистовую отделку. В каждом случае важно понимать, что разборка офиса — это не просто физическое разрушение, а продуманный процесс, от которого зависит сохранность соседних конструкций и безопасность людей.

Доверить эту задачу профессионалам стоит хотя бы потому, что непрофессиональный слом часто оборачивается повреждением коммуникаций, нарушением целостности несущих стен и, как следствие, дополнительными расходами на восстановление. Специалисты подходят к делу системно: они заранее изучают планировку, определяют тип материалов — будь то гипсокартон, бетон, кирпич, алюминиевый или стеклянный блоки — и выбирают оптимальные методы демонтажа. Кроме того, работа в действующем здании требует строгого соблюдения правил пожарной безопасности, шумоизоляции и графика вывоза мусора, чтобы не создавать неудобств соседям и не нарушать санитарные нормы. В итоге заказчик получает не просто очищенное помещение, а готовую площадку для нового этапа ремонта, где все старые элементы аккуратно удалены, а инженерные системы приведены в безопасное состояние.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа офиса всегда начинается с осмотра объекта и составления технологической карты. На первом этапе специалисты отключают электричество, воду и другие коммуникации, чтобы исключить риск поражения током или затопления. Затем поэтапно выполняется разбор: сначала снимаются светильники, вентиляционные решетки и элементы декора, далее демонтируются перегородки, потолочные плиты и напольные покрытия. При работе с капитальными стенами используется перфоратор, отбойный молоток и алмазная резка, а для алюминиевых или стеклянных конструкций применяются более деликатные инструменты, позволяющие сохранить целостность соседних элементов. Важно, что технология предусматривает сортировку отходов: крупногабаритный мусор дробят и упаковывают, а опасные материалы, такие как старые теплоизоляционные волокна или люминесцентные лампы, вывозят отдельно.

Помимо ручного инструмента, в сложных случаях может задействоваться техника: малогабаритные погрузчики для перемещения тяжелых фрагментов, пылесосы промышленного типа для сухой очистки и системы для обеспыливания воздуха. Все оборудование проходит предварительную проверку, а сотрудники используют средства индивидуальной защиты — каски, очки, респираторы и перчатки. Особое внимание уделяется правилам безопасности при работе на высоте и в условиях ограниченного пространства. Например, если в офисе сохранилось стеклянное остекление, его предварительно укрепляют или демонтируют целыми блоками, чтобы избежать осколочного засорения. Комплексный подход к выбору техники и методов позволяет снизить уровень шума и вибрации, что особенно ценно в рабочем здании, где другие сотрудники продолжают свою деятельность.

Разборка офиса: прайс-лист

Итоговая стоимость демонтажа офиса складывается из множества факторов, и единого тарифа для всех объектов не существует. В смету закладываются такие параметры, как общий объем работ, сложность доступа к конструкциям, этаж расположения помещения, наличие грузового лифта или пандуса, а также исходное состояние отделки и инженерных систем. К примеру, разборка легких гипсокартонных перегородок обходится дешевле, чем снос кирпичной стены, а демонтаж стеклянных витражей требует специальной оснастки и дополнительного времени. Также влияние оказывает необходимость вывоза мусора: чем больше отходов, тем выше транспортные расходы и затраты на утилизацию. Немаловажны и пожелания заказчика — например, если требуется сохранить часть материалов для повторного использования или провести демонтаж в сжатые сроки, это корректирует расценки в смете.

Профессиональный расчет всегда базируется на актуальных нормативах. При подготовке сметной документации часто используются сборники ФЕР и ГЭСН, которые содержат единые расценки на различные виды работ, а также классификатор ОКПД 2 для корректного кодирования услуг. Однако для типовых коммерческих объектов мы рекомендуем ориентироваться на индивидуальную оценку, поскольку стандартные коэффициенты не всегда отражают реальные условия на площадке. Чтобы понять, сколько будет стоить конкретный проект, необходимо пригласить нашего специалиста для замера и составления детальной сметы. В ней будут учтены все этапы: от подготовки инструмента до финальной уборки, включая погрузку и вывоз мусора. Такой подход гарантирует прозрачность цены и отсутствие скрытых доплат после начала работ.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход, который избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для разбора, вывоза мусора и уборки. Под ключ — значит, что все этапы выполняет одна команда, согласующая график и последовательность операций с учетом вашего рабочего режима. Процесс начинается с онлайн-заявки или звонка: наш менеджер уточняет базовые параметры — адрес, площадь офиса, тип конструкций и желаемые сроки. Затем следует выезд инженера на объект, где он проводит визуальный осмотр, замеряет проемы, фиксирует материал стен и перегородок, оценивает состояние коммуникаций. На основе этих данных готовится коммерческое предложение с детальным описанием каждого этапа и ориентировочными сроками выполнения.

После согласования всех деталей подписывается договор, и мы приступаем к подготовке: огораживаем рабочую зону, защищаем оставшуюся мебель и технику пленкой, организуем площадку для складирования мусора. Сам демонтаж выполняется в строго отведенные часы, чтобы минимизировать влияние на ваш бизнес. В процессе мы поддерживаем порядок — строительный мусор вывозится регулярно, а пылесосы и влажная уборка помогают сохранить чистоту в смежных помещениях. После завершения разборки мы проводим итоговый осмотр, передаем вам свободное помещение и при необходимости помогаем подготовить его к следующему этапу ремонта. Чтобы обсудить свой проект и рассчитать стоимость, просто оставьте заявку на сайте или позвоните нам по контактному телефону. Мы оперативно отреагируем и предложим удобное время для встречи на объекте.